Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Argovia Reservà

Chasa d’ina famiglia a 5062 Oberhof, 7.5 stanzas, 265 m²

CHF 1’590’000

Chasa d’ina famiglia a 5062 Oberhof, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5062 Oberhof
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 5062 Oberhof, chantun Argovia, 7.5 stanzas, 265 m² surfatscha d’abitar, terren da 601 m². Onn da construcziun 1990. Pretsch CHF 1’590’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’590’000
Pretsch per m²
CHF 6’000
stanzas
7.5
Surfatscha d’abitar
265 m²
Terren
601 m²
Onn da construcziun
1990
Registrà dapi
12.11.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Iert
  • Stanza da hobby
  • Murtirun
  • Plazza da parcar
  • Fotovoltaica
  • Situaziun quieta
  • Plazza da seser
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 5062 Oberhof, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza80 / 100

    Canera dal traffic 49 dB di, 38 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 130 m

  • Scola100 / 100

    Scola 70 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Oberhof

CHF 27’783

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’783 taglias per onn a Oberhof. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−30 % sut la mediana

CHF 6’000 per m². La mediana per chasas en il chantun Argovia è CHF 8’630 per m² (137 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

265 M² MARAVEGLIA DA SPAZI ATEMPORALA VITSCHINA D'AARAU

265 M² ZEITLOSES RAUMWUNDER NÄHE AARAU

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Oberhof