Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Argovia

Chasa d’ina famiglia a 5724 Dürrenäsch, 7.5 stanzas, 205 m²

CHF 1’395’000

Chasa d’ina famiglia a 5724 Dürrenäsch, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5724 Dürrenäsch
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 5724 Dürrenäsch, chantun Argovia, 7.5 stanzas, 205 m² surfatscha d’abitar, terren da 1’860 m². Onn da construcziun 2007. Pretsch CHF 1’395’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’395’000
Pretsch per m²
CHF 6’805
stanzas
7.5
Surfatscha d’abitar
205 m²
Terren
1’860 m²
Onn da construcziun
2007
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
09.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 5724 Dürrenäsch, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza66 / 100

    Canera dal traffic 52 dB di, 39 dB notg, Canera dals aviuns 44 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 70 m

  • Scola100 / 100

    Scola 380 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Dürrenäsch

CHF 27’104

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’104 taglias per onn a Dürrenäsch. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−21 % sut la mediana

CHF 6’805 per m². La mediana per chasas en il chantun Argovia è CHF 8’630 per m² (137 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’242 per mais

Tschains
CHF 2’046
Mantegniment
CHF 1’163
Amortisaziun
CHF 1’033
Ipoteca
CHF 1’116’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa unifamiliara unica da 7.5 chambras cun qualitad d'abitar e gronda fund

Einzigartiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wohnqualität & grossem Grundstück

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Dürrenäsch