Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa en rotscha · Basilea-Champagna

Chasa en rotscha a 4104 Oberwil BL, 6.5 stanzas, 168 m²

CHF 1’690’000

Chasa en rotscha a 4104 Oberwil BL, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 4104 Oberwil BL
Maletg aerial © swisstopo

Chasa en rotscha da cumprar a 4104 Oberwil BL, chantun Basilea-Champagna, 6.5 stanzas, 168 m² surfatscha d’abitar, terren da 250 m². Onn da construcziun 1998. Pretsch CHF 1’690’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’690’000
Pretsch per m²
CHF 10’060
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
168 m²
Surfatscha utilisabla
54 m²
Terren
250 m²
Onn da construcziun
1998
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
10.09.2026

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Iert
  • Stanza da hobby
  • Murtirun
  • Plazza da parcar
  • Situaziun quieta
  • Plazza da seser
  • Terrassa
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 4104 Oberwil BL, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 41 dB di, 32 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 110 m

  • Scola100 / 100

    Scola 310 m

  • Sulegl49 / 100

    42 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Oberwil (BL)

CHF 26’024

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’024 taglias per onn a Oberwil (BL). La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+20 % sur la mediana

CHF 10’060 per m². La mediana per chasas en il chantun Basilea-Champagna è CHF 8’376 per m² (84 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 5’139 per mais

Tschains
CHF 2’479
Mantegniment
CHF 1’408
Amortisaziun
CHF 1’252
Ipoteca
CHF 1’352’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

CHASA A RANG MODERNA DA 6.5 CHAMBRAS VITSCHINA A BASILEA

MODERNES 6.5 ZIMMER REIHENMITTELHAUS IN DER NÄHE VON BASEL

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Oberwil BL