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Lingua: Italiano

Casa a schiera · Basilea Campagna

Casa a schiera a 4104 Oberwil BL, 6.5 locali, 168 m²

CHF 1’690’000

Casa a schiera a 4104 Oberwil BL, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 4104 Oberwil BL
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 4104 Oberwil BL, cantone di Basilea Campagna, 6.5 locali, 168 m² di superficie abitabile, terreno di 250 m². Anno di costruzione 1998. Prezzo CHF 1’690’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’690’000
Prezzo al m²
CHF 10’060
locali
6.5
Superficie abitabile
168 m²
Superficie utile
54 m²
Terreno
250 m²
Anno di costruzione
1998
Disponibile
Da concordare
Online dal
10.09.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Camino
  • Giardino
  • Locale hobby
  • Cantina
  • Posteggio
  • Posizione tranquilla
  • Spazio esterno
  • Terrazza
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 4104 Oberwil BL, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 41 dB di giorno, 32 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 110 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 310 m

  • Sole49 / 100

    42 % del soleggiamento possibile

Imposte a Oberwil (BL)

CHF 26’024

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’024 di imposte all’anno a Oberwil (BL). La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+20 % sopra la mediana

CHF 10’060 al m². La mediana per le case nel cantone di Basilea Campagna è di CHF 8’376 al m² (84 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 5’139 al mese

Interessi
CHF 2’479
Manutenzione
CHF 1’408
Ammortamento
CHF 1’252
Ipoteca
CHF 1’352’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

MODERNA CASA A SCHIERA DI 6.5 LOCALI VICINO A BASILEA

MODERNES 6.5 ZIMMER REIHENMITTELHAUS IN DER NÄHE VON BASEL

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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