Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Berna

Chasa d’ina famiglia a 3173 Oberwangen, 6.5 stanzas, 155 m²

CHF 1’065’000

Chasa d’ina famiglia a 3173 Oberwangen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3173 Oberwangen
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 3173 Oberwangen, chantun Berna, 6.5 stanzas, 155 m² surfatscha d’abitar, terren da 274 m². Onn da construcziun 2008. Pretsch CHF 1’065’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’065’000
Pretsch per m²
CHF 6’871
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
155 m²
Terren
274 m²
Onn da construcziun
2008
Renovà
2026
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
28.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Iert
  • Plazza da parcar
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 3173 Oberwangen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza36 / 100

    Canera dal traffic 56 dB di, 48 dB notg

  • Traffic public20 / 100

    fermada 550 m

  • Scola100 / 100

    Scola 360 m

  • Sulegl54 / 100

    44 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Köniz

CHF 35’789

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 35’789 taglias per onn a Köniz. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+3 % sur la mediana

CHF 6’871 per m². La mediana per chasas en il chantun Berna è CHF 6’662 per m² (104 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’238 per mais

Tschains
CHF 1’562
Mantegniment
CHF 888
Amortisaziun
CHF 789
Ipoteca
CHF 852’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa per duas famiglias cun curtgin idillic

Doppeleinfamilienhaus mit Idyllischem Garten

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Oberwangen