Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa da pliras famiglias · Berna

Chasa da pliras famiglias a 3098 Köniz, 160 m²

CHF 1’860’000

Chasa da pliras famiglias a 3098 Köniz, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3098 Köniz
Maletg aerial © swisstopo

Chasa da pliras famiglias da cumprar a 3098 Köniz, chantun Berna, 160 m² surfatscha d’abitar, terren da 486 m². Onn da construcziun 1948. Pretsch CHF 1’860’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’860’000
Surfatscha d’abitar
160 m²
Surfatscha utilisabla
350 m²
Terren
486 m²
Onn da construcziun
1948
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
22.05.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Plazza da parcar
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 3098 Köniz, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza3 / 100

    Canera dal traffic 64 dB di, 54 dB notg

  • Traffic public100 / 100

    Classa da qualitad TP A, fermada 80 m

  • Scola60 / 100

    Scola 510 m

  • Sulegl54 / 100

    43 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Canera da la via tenor il model 64 dB da di, sur la valur limita d’immissiun da 60 dB per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II).

Taglias a Köniz

CHF 35’789

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 35’789 taglias per onn a Köniz. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Immobil da grond rendiment cun restorant e apartaments, per abitar e per commerzi

ERTRAGSSTARKES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT RESTAURANT UND WOHNUNGEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Köniz