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Estimation gratuite
Langue: Français

Immeuble · Berne

Immeuble à 3098 Köniz, 160 m²

CHF 1’860’000

Immeuble à 3098 Köniz, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 3098 Köniz
Image aérienne © swisstopo

Immeuble à vendre à 3098 Köniz, canton de Berne, 160 m² habitables, terrain de 486 m². Construction 1948. Prix CHF 1’860’000.

Données clés

Prix
CHF 1’860’000
Surface habitable
160 m²
Surface utile
350 m²
Terrain
486 m²
Année de construction
1948
Disponible
À convenir
En ligne depuis
22.05.2026

Équipement

  • Balcon
  • Garage
  • Place de parc
  • Terrasse

Situation

Situation exacte à 3098 Köniz, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme3 / 100

    Bruit du trafic 64 dB le jour, 54 dB la nuit

  • Transports publics100 / 100

    Classe de desserte A, arrêt à 80 m

  • École60 / 100

    École à 510 m

  • Soleil54 / 100

    43 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Bruit routier selon le modèle 64 dB de jour, au-dessus de la valeur limite d’immission de 60 dB pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II).

Impôts à Köniz

CHF 35’789

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 35’789 d’impôts par an à Köniz. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

IMMEUBLE COMMERCIAL ET D'HABITATION À FORT RENDEMENT AVEC RESTAURANT ET APPARTEMENTS

ERTRAGSSTARKES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT RESTAURANT UND WOHNUNGEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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