Maison jumelée · Berne

Maison jumelée à 3145 Niederscherli, 4.5 pièces, 107 m²

CHF 990’000

Photo : Neho

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Image aérienne de la situation à 3145 Niederscherli — Image aérienne © swisstopo

Maison jumelée à vendre à 3145 Niederscherli, canton de Berne, 4.5 pièces, 107 m² habitables, terrain de 376 m². Construction 1988. Prix CHF 990’000.

Données clés

Prix: CHF 990’000
Prix par m²: CHF 9’252
pièces: 4.5
Surface habitable: 107 m²
Terrain: 376 m²
Année de construction: 1988
Rénové: 2023
Disponible: À convenir
En ligne depuis: 24.10.2026

Équipement

Vue
Balcon
Cheminée
Grenier
Garage
Jardin
Cave
Place de parc
Situation calme
Terrasse
Lave-linge privé
Jardin d’hiver

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.5 km autour de 3145 Niederscherli. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Köniz

CHF 35’789

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 35’789 d’impôts par an à Köniz. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+39 % au-dessus de la médiane

CHF 9’252 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Berne est de CHF 6’633 par m² (105 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 198’000Revenu brut par an

CHF 3’010 par mois

Intérêts: CHF 1’452
Entretien: CHF 825
Amortissement: CHF 733
Hypothèque: CHF 792’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Habiter avec vue et paradis du jardin à Niederscherli

Wohnen mit Weitsicht und Gartenparadies in Niederscherli

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.