Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa en rotscha · Glaruna

Chasa en rotscha a 8755 Ennenda, 5 stanzas, 139 m²

CHF 565’000

Chasa en rotscha a 8755 Ennenda, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Rapperswil
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8755 Ennenda
Maletg aerial © swisstopo

Chasa en rotscha da cumprar a 8755 Ennenda, chantun Glaruna, 5 stanzas, 139 m² surfatscha d’abitar, terren da 156 m². Onn da construcziun 1900. Pretsch CHF 565’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 565’000
Pretsch per m²
CHF 4’065
stanzas
5
Surfatscha d’abitar
139 m²
Surfatscha utilisabla
217 m²
Terren
156 m²
Onn da construcziun
1900
Renovà
2016
Disponibel
Immediat
Online dapi
04.05.2026

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 8755 Ennenda, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza99 / 100

    Canera dal traffic 44 dB di, 35 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 250 m

  • Scola100 / 100

    Scola 80 m

  • Sulegl64 / 100

    46 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 22 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.
  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Glarus

CHF 26’575

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’575 taglias per onn a Glarus. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+8 % sur la mediana

CHF 4’065 per m². La mediana per chasas en il chantun Glaruna è CHF 3’764 per m² (13 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’718 per mais

Tschains
CHF 829
Mantegniment
CHF 471
Amortisaziun
CHF 419
Ipoteca
CHF 452’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa da 5 stanzas cun terrassa, artg e suottasuol da cumplettar

5-Zimmer-Haus mit Terrasse, Garten und ausbaubarem Untergeschoss

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Rapperswil

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Ennenda