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Lingua: Italiano

Casa a schiera · Glarona

Casa a schiera a 8755 Ennenda, 5 locali, 139 m²

CHF 565’000

Casa a schiera a 8755 Ennenda, foto dell’inserzionista
Foto: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Rapperswil
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Immagine aerea della posizione a 8755 Ennenda
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 8755 Ennenda, cantone di Glarona, 5 locali, 139 m² di superficie abitabile, terreno di 156 m². Anno di costruzione 1900. Prezzo CHF 565’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 565’000
Prezzo al m²
CHF 4’065
locali
5
Superficie abitabile
139 m²
Superficie utile
217 m²
Terreno
156 m²
Anno di costruzione
1900
Ristrutturato
2016
Disponibile
Subito
Online dal
04.05.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Camino
  • Terrazza

Posizione

Posizione esatta a 8755 Ennenda, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete99 / 100

    Rumore del traffico 44 dB di giorno, 35 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 250 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 80 m

  • Sole64 / 100

    46 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 22 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.
  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Glarus

CHF 26’575

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’575 di imposte all’anno a Glarus. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+8 % sopra la mediana

CHF 4’065 al m². La mediana per le case nel cantone di Glarona è di CHF 3’764 al m² (13 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’718 al mese

Interessi
CHF 829
Manutenzione
CHF 471
Ammortamento
CHF 419
Ipoteca
CHF 452’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa di 5 locali con terrazza, giardino e piano interrato da ristrutturare

5-Zimmer-Haus mit Terrasse, Garten und ausbaubarem Untergeschoss

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Rapperswil

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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