Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa en rotscha · Glaruna

Chasa en rotscha a 8782 Rüti GL, 5 stanzas, 164 m²

CHF 595’000

Chasa en rotscha a 8782 Rüti GL, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Rapperswil
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8782 Rüti GL
Maletg aerial © swisstopo

Chasa en rotscha da cumprar a 8782 Rüti GL, chantun Glaruna, 5 stanzas, 164 m² surfatscha d’abitar, terren da 1’021 m². Onn da construcziun 1850. Pretsch CHF 595’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 595’000
Pretsch per m²
CHF 3’628
stanzas
5
Surfatscha d’abitar
164 m²
Surfatscha utilisabla
216 m²
Terren
1’021 m²
Onn da construcziun
1850
Renovà
2017
Disponibel
Immediat
Online dapi
01.07.2026

Equipament

  • Construcziun nova
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 8782 Rüti GL, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza94 / 100

    Canera dal traffic 46 dB di, 36 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 10 m

  • Scola100 / 100

    Scola 190 m

  • Sulegl68 / 100

    47 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Glarus Süd

CHF 27’887

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’887 taglias per onn a Glarus Süd. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−4 % sut la mediana

CHF 3’628 per m². La mediana per chasas en il chantun Glaruna è CHF 3’764 per m² (13 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’809 per mais

Tschains
CHF 873
Mantegniment
CHF 496
Amortisaziun
CHF 441
Ipoteca
CHF 476’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

PROPRIETAD DA PROJECTAR CUN POTENZIAL DA CONSTRUCZIUN NOVA E EDIFICI EXISTENT DIRECTAMAIN VID LA STAZIUN

Projektliegenschaft mit Neubaupotenzial und Bestandesgebäude direkt am Bahnhof

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Rapperswil

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Rüti GL