Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Casa a schiera · Glarona

Casa a schiera a 8782 Rüti GL, 5 locali, 164 m²

CHF 595’000

Casa a schiera a 8782 Rüti GL, foto dell’inserzionista
Foto: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Rapperswil
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 8782 Rüti GL
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 8782 Rüti GL, cantone di Glarona, 5 locali, 164 m² di superficie abitabile, terreno di 1’021 m². Anno di costruzione 1850. Prezzo CHF 595’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 595’000
Prezzo al m²
CHF 3’628
locali
5
Superficie abitabile
164 m²
Superficie utile
216 m²
Terreno
1’021 m²
Anno di costruzione
1850
Ristrutturato
2017
Disponibile
Subito
Online dal
01.07.2026

Dotazioni

  • Nuova costruzione
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 8782 Rüti GL, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete94 / 100

    Rumore del traffico 46 dB di giorno, 36 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 10 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 190 m

  • Sole68 / 100

    47 % del soleggiamento possibile

Imposte a Glarus Süd

CHF 27’887

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’887 di imposte all’anno a Glarus Süd. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−4 % sotto la mediana

CHF 3’628 al m². La mediana per le case nel cantone di Glarona è di CHF 3’764 al m² (13 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’809 al mese

Interessi
CHF 873
Manutenzione
CHF 496
Ammortamento
CHF 441
Ipoteca
CHF 476’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

PROPRIETÀ DA SVILUPPARE CON POTENZIALE EDIFICATORIO E EDIFICIO ESISTENTE DIRETTAMENTE ALLA STAZIONE

Projektliegenschaft mit Neubaupotenzial und Bestandesgebäude direkt am Bahnhof

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Rapperswil

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Rüti GL