Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Lucerna Reservà

Chasa d’ina famiglia a 6004 Luzern, 7.5 stanzas, 157 m²

CHF 2’350’000

Chasa d’ina famiglia a 6004 Luzern, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6004 Luzern
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 6004 Luzern, chantun Lucerna, 7.5 stanzas, 157 m² surfatscha d’abitar, terren da 371 m². Onn da construcziun 1922. Pretsch CHF 2’350’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’350’000
Pretsch per m²
CHF 14’968
stanzas
7.5
Surfatscha d’abitar
157 m²
Terren
371 m²
Onn da construcziun
1922
Registrà dapi
12.11.2026

Equipament

  • Garascha
  • Iert
  • Adattà per uffants
  • Situaziun quieta

Situaziun

Situaziun exacta a 6004 Luzern, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza46 / 100

    Canera dal traffic 54 dB di, 46 dB notg

  • Traffic public100 / 100

    Classa da qualitad TP A, fermada 90 m

  • Scola100 / 100

    Scola 440 m

  • Sulegl42 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Luzern

CHF 24’323

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’323 taglias per onn a Luzern. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+52 % sur la mediana

CHF 14’968 per m². La mediana per chasas en il chantun Lucerna è CHF 9’819 per m² (36 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

CUN LA MODA A LUCERNA – CHASA TRADIZIUNALA CHARMANTA

VOLL AUF DER HÖHE IN LUZERN – CHARMANTES TRADITIONSHAUS

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Luzern