Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa en rotscha · Lucerna

Chasa en rotscha a 6032 Emmen, 6.5 stanzas, 131 m²

CHF 1’195’000

Chasa en rotscha a 6032 Emmen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6032 Emmen
Maletg aerial © swisstopo

Chasa en rotscha da cumprar a 6032 Emmen, chantun Lucerna, 6.5 stanzas, 131 m² surfatscha d’abitar, terren da 149 m². Onn da construcziun 1993. Pretsch CHF 1’195’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’195’000
Pretsch per m²
CHF 9’122
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
131 m²
Terren
149 m²
Onn da construcziun
1993
Online dapi
30.09.2026

Equipament

  • Chamin
  • Plazza en la garascha
  • Garascha
  • Iert
  • Sauna
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2 km enturn 6032 Emmen. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Emmen

CHF 28’075

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 28’075 taglias per onn a Emmen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−7 % sut la mediana

CHF 9’122 per m². La mediana per chasas en il chantun Lucerna è CHF 9’819 per m² (36 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’634 per mais

Tschains
CHF 1’753
Mantegniment
CHF 996
Amortisaziun
CHF 885
Ipoteca
CHF 956’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa en fila per famiglias en Emmen

Familienfreundliches Reiheneinfamilienhaus in Emmen

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Emmen