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Lingua: Italiano

Casa a schiera · Lucerna

Casa a schiera a 6032 Emmen, 6.5 locali, 131 m²

CHF 1’195’000

Casa a schiera a 6032 Emmen, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 6032 Emmen
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 6032 Emmen, cantone di Lucerna, 6.5 locali, 131 m² di superficie abitabile, terreno di 149 m². Anno di costruzione 1993. Prezzo CHF 1’195’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’195’000
Prezzo al m²
CHF 9’122
locali
6.5
Superficie abitabile
131 m²
Terreno
149 m²
Anno di costruzione
1993
Online dal
30.09.2026

Dotazioni

  • Camino
  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Giardino
  • Sauna
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 2 km da 6032 Emmen. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Emmen

CHF 28’075

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 28’075 di imposte all’anno a Emmen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−7 % sotto la mediana

CHF 9’122 al m². La mediana per le case nel cantone di Lucerna è di CHF 9’819 al m² (36 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’634 al mese

Interessi
CHF 1’753
Manutenzione
CHF 996
Ammortamento
CHF 885
Ipoteca
CHF 956’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa a schiera per famiglie a Emmen

Familienfreundliches Reiheneinfamilienhaus in Emmen

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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