Chasa d’ina famiglia · Schaffusa
Chasa d’ina famiglia a 8232 Merishausen, 11 stanzas, 255 m²
CHF 795’000
Chasa d’ina famiglia da cumprar a 8232 Merishausen, chantun Schaffusa, 11 stanzas, 255 m² surfatscha d’abitar, terren da 241 m². Pretsch CHF 795’000.
Datas principalas
- Pretsch
- CHF 795’000
- Pretsch per m²
- CHF 3’118
- stanzas
- 11
- Surfatscha d’abitar
- 255 m²
- Terren
- 241 m²
- Renovà
- 2025
- Disponibel
- Tenor cunvegna
- Online dapi
- 26.10.2026
Descripziun
Equipament
Situaziun
Situaziun approximativa: en in radius da 2.4 km enturn 8232 Merishausen. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.
Conturns
| Traffic public | 110 m |
|---|---|
| Scola primara | 190 m |
Distanzas tenor l’annunziant.
Valitaziun automatica
- La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.
Taglias a Merishausen
CHF 25’829
In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’829 taglias per onn a Merishausen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.
Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.
Pretsch en cumparegliaziun
−42 % sut la mediana
CHF 3’118 per m². La mediana per chasas en il chantun Schaffusa è CHF 5’349 per m² (7 annunzias sin Kantello).
Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.
Finanziaziun
CHF 2’417 per mais
- Tschains
- CHF 1’166
- Mantegniment
- CHF 663
- Amortisaziun
- CHF 589
- Ipoteca
- CHF 636’000
Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra
Funtaunas e metoda
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 14.11.2026
Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch
Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.
Funtauna
Titel da l’annunziant · translatà automaticamain
! PREZZ SENSAZIUNAL ! HISTORIC CUN MODERN
! PREISHIT ! HISTORISCHER TRIFFT MODERNEN
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.