Einfamilienhaus · Schaffhausen
Einfamilienhaus in 8232 Merishausen, 11 Zimmer, 255 m²
CHF 795’000
Einfamilienhaus zum Kauf in 8232 Merishausen im Kanton Schaffhausen mit 11 Zimmer und 255 m² Wohnfläche, 241 m² Grundstück. Preis CHF 795’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 795’000
- Preis pro m²
- CHF 3’118
- Zimmer
- 11
- Wohnfläche
- 255 m²
- Grundstück
- 241 m²
- Renoviert
- 2025
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 26.10.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.4 km um 8232 Merishausen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Umgebung
| ÖV-Haltestelle | 110 m |
|---|---|
| Primarschule | 190 m |
Distanzen laut Anbieter.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Merishausen
CHF 25’829
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Merishausen CHF 25’829 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−42 % unter dem Median
CHF 3’118 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Schaffhausen liegt bei CHF 5’349 pro m² (7 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 2’417 pro Monat
- Zins
- CHF 1’166
- Unterhalt
- CHF 663
- Amortisation
- CHF 589
- Hypothek
- CHF 636’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters
! PREISHIT ! HISTORISCHER TRIFFT MODERNEN
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.