Reihenhaus · Schaffhausen

Reihenhaus in 8203 Schaffhausen, 6.5 Zimmer, 250 m²

CHF 1’590’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 8203 Schaffhausen — Luftbild © swisstopo

Reihenhaus zum Kauf in 8203 Schaffhausen im Kanton Schaffhausen mit 6.5 Zimmer und 250 m² Wohnfläche, 279 m² Grundstück. Baujahr 2003. Preis CHF 1’590’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’590’000
Preis pro m²: CHF 6’360
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 250 m²
Grundstück: 279 m²
Baujahr: 2003
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 23.09.2026

Ausstattung

Balkon
Garage
Garten
Hobbyraum
Keller
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 900 m um 8203 Schaffhausen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Schaffhausen

CHF 23’096

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Schaffhausen CHF 23’096 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+19 % über dem Median

CHF 6’360 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Schaffhausen liegt bei CHF 5’349 pro m² (7 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 318’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 4’835 pro Monat

Zins: CHF 2’332
Unterhalt: CHF 1’325
Amortisation: CHF 1’178
Hypothek: CHF 1’272’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Helles Reihenhaus mit 250 m2 Wohnfläche und Garten in Buchthalen

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.