Einfamilienhaus · Schaffhausen
Einfamilienhaus in 8215 Hallau, 4.5 Zimmer, 131 m²
CHF 1’050’000
Einfamilienhaus zum Kauf in 8215 Hallau im Kanton Schaffhausen mit 4.5 Zimmer und 131 m² Wohnfläche, 1’026 m² Grundstück. Baujahr 1939. Preis CHF 1’050’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 1’050’000
- Preis pro m²
- CHF 8’015
- Zimmer
- 4.5
- Wohnfläche
- 131 m²
- Nutzfläche
- 316 m²
- Grundstück
- 1’026 m²
- Baujahr
- 1939
- Renoviert
- 2014
- Bezug
- Sofort
- Online seit
- 29.08.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.2 km um 8215 Hallau. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Hallau
CHF 26’057
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Hallau CHF 26’057 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
+50 % über dem Median
CHF 8’015 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Schaffhausen liegt bei CHF 5’349 pro m² (7 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 3’193 pro Monat
- Zins
- CHF 1’540
- Unterhalt
- CHF 875
- Amortisation
- CHF 778
- Hypothek
- CHF 840’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters
4.5-Zi-Einfamilienhaus auf grossem Grundstück in Hallau
Neho
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.