Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Soloturn Reservà

Chasa d’ina famiglia a 4523 Niederwil SO, 7.5 stanzas, 152 m²

CHF 595’000

Chasa d’ina famiglia a 4523 Niederwil SO, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 4523 Niederwil SO
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 4523 Niederwil SO, chantun Soloturn, 7.5 stanzas, 152 m² surfatscha d’abitar, terren da 1’429 m². Onn da construcziun 1967. Pretsch CHF 595’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 595’000
Pretsch per m²
CHF 3’914
stanzas
7.5
Surfatscha d’abitar
152 m²
Terren
1’429 m²
Onn da construcziun
1967
Registrà dapi
12.11.2026

Equipament

  • Balcun
  • Suler
  • Garascha
  • Murtirun
  • Plazza da parcar
  • Situaziun quieta

Situaziun

Situaziun exacta a 4523 Niederwil SO, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza80 / 100

    Canera dal traffic 49 dB di, 35 dB notg

  • Traffic public20 / 100

    fermada 320 m

  • Scola60 / 100

    Scola 740 m

  • Sulegl42 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Riedholz

CHF 31’713

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 31’713 taglias per onn a Riedholz. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−40 % sut la mediana

CHF 3’914 per m². La mediana per chasas en il chantun Soloturn è CHF 6’522 per m² (61 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

La chasa da las pussaivladads sin in terren da 1'429 m²

DAS HAUS DER MÖGLICHKEITEN AUF 1’429 M² GRUNDSTÜCK

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Niederwil SO