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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Soleure Réservé

Maison individuelle à 4523 Niederwil SO, 7.5 pièces, 152 m²

CHF 595’000

Maison individuelle à 4523 Niederwil SO, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 4523 Niederwil SO
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 4523 Niederwil SO, canton de Soleure, 7.5 pièces, 152 m² habitables, terrain de 1’429 m². Construction 1967. Prix CHF 595’000.

Données clés

Prix
CHF 595’000
Prix par m²
CHF 3’914
pièces
7.5
Surface habitable
152 m²
Terrain
1’429 m²
Année de construction
1967
Relevé depuis
12.11.2026

Équipement

  • Balcon
  • Grenier
  • Garage
  • Cave
  • Place de parc
  • Situation calme

Situation

Situation exacte à 4523 Niederwil SO, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme80 / 100

    Bruit du trafic 49 dB le jour, 35 dB la nuit

  • Transports publics20 / 100

    arrêt à 320 m

  • École60 / 100

    École à 740 m

  • Soleil42 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Riedholz

CHF 31’713

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 31’713 d’impôts par an à Riedholz. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−40 % en dessous de la médiane

CHF 3’914 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Soleure est de CHF 6’522 par m² (61 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

LA MAISON DES POSSIBILITÉS SUR UN TERRAIN DE 1'429 M²

DAS HAUS DER MÖGLICHKEITEN AUF 1’429 M² GRUNDSTÜCK

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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