Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chalet · Tessin

Chalet a 6597 Agarone, 3.5 stanzas, 62 m²

CHF 510’000

Chalet a 6597 Agarone, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES (Svizzera) SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6597 Agarone
Maletg aerial © swisstopo

Chalet da cumprar a 6597 Agarone, chantun Tessin, 3.5 stanzas, 62 m² surfatscha d’abitar, terren da 1’095 m². Pretsch CHF 510’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 510’000
Pretsch per m²
CHF 8’226
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
62 m²
Terren
1’095 m²
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
28.10.2026

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 600 m enturn 6597 Agarone. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Scola primara1.5 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Cugnasco-Gerra

CHF 30’889

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 30’889 taglias per onn a Cugnasco-Gerra. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+23 % sur la mediana

CHF 8’226 per m². La mediana per chasas en il chantun Tessin è CHF 6’707 per m² (169 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’551 per mais

Tschains
CHF 748
Mantegniment
CHF 425
Amortisaziun
CHF 378
Ipoteca
CHF 408’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Na plu disponibel

NON PIU' DISPONIBILE

BETTERHOMES (Svizzera) SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Agarone