Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chalet · Tessin

Chalet a 6716 Leontica, 5 stanzas, 80 m²

CHF 170’000

Chalet a 6716 Leontica, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES (Svizzera) SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6716 Leontica
Maletg aerial © swisstopo

Chalet da cumprar a 6716 Leontica, chantun Tessin, 5 stanzas, 80 m² surfatscha d’abitar, terren da 93 m². Pretsch CHF 170’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 170’000
Pretsch per m²
CHF 2’125
stanzas
5
Surfatscha d’abitar
80 m²
Terren
93 m²
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
05.11.2026

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.4 km enturn 6716 Leontica. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Traffic public200 m
Scola primara4 km
Butias4 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Acquarossa

CHF 31’573

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 31’573 taglias per onn a Acquarossa. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−68 % sut la mediana

CHF 2’125 per m². La mediana per chasas en il chantun Tessin è CHF 6’707 per m² (169 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 517 per mais

Tschains
CHF 249
Mantegniment
CHF 142
Amortisaziun
CHF 126
Ipoteca
CHF 136’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

DA RENOVAR CUN PROJECT APPROVAU

DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO APPROVATO

BETTERHOMES (Svizzera) SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Leontica