Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Tessin

Chasa d’ina famiglia a 6724 Ponto Valentino, 10.5 stanzas, 315 m²

CHF 1’125’000

Chasa d’ina famiglia a 6724 Ponto Valentino, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES (Svizzera) SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6724 Ponto Valentino
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 6724 Ponto Valentino, chantun Tessin, 10.5 stanzas, 315 m² surfatscha d’abitar, terren da 1’028 m². Onn da construcziun 2022. Pretsch CHF 1’125’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’125’000
Pretsch per m²
CHF 3’571
stanzas
10.5
Surfatscha d’abitar
315 m²
Terren
1’028 m²
Onn da construcziun
2022
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
24.10.2026

Equipament

  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.6 km enturn 6724 Ponto Valentino. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Traffic public200 m
Scola primara3.5 km
Butias6 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Acquarossa

CHF 31’573

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 31’573 taglias per onn a Acquarossa. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−47 % sut la mediana

CHF 3’571 per m². La mediana per chasas en il chantun Tessin è CHF 6’707 per m² (169 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’421 per mais

Tschains
CHF 1’650
Mantegniment
CHF 938
Amortisaziun
CHF 833
Ipoteca
CHF 900’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

SPAZIUSA ED ELEGANTA CUN VISTA SENSAZIUNALA

SPAZIOSA ED ELEGANTE CON VISTA MOZZAFIATO

BETTERHOMES (Svizzera) SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Ponto Valentino