Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Turitg

Chasa d’ina famiglia a 8193 Eglisau, 7.5 stanzas, 167 m²

CHF 1’590’000

Chasa d’ina famiglia a 8193 Eglisau, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8193 Eglisau
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 8193 Eglisau, chantun Turitg, 7.5 stanzas, 167 m² surfatscha d’abitar, terren da 303 m². Onn da construcziun 2004. Pretsch CHF 1’590’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’590’000
Pretsch per m²
CHF 9’521
stanzas
7.5
Surfatscha d’abitar
167 m²
Surfatscha utilisabla
227 m²
Terren
303 m²
Onn da construcziun
2004
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
24.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Plazza en la garascha
  • Garascha
  • Murtirun
  • Adattà per uffants
  • Plazza da parcar
  • Plazza da seser
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 8193 Eglisau, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza74 / 100

    Canera dal traffic 50 dB di, 40 dB notg, Canera dals aviuns 43 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 80 m

  • Scola100 / 100

    Scola 60 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Eglisau

CHF 24’424

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’424 taglias per onn a Eglisau. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−19 % sut la mediana

CHF 9’521 per m². La mediana per chasas en il chantun Turitg è CHF 11’787 per m² (160 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’835 per mais

Tschains
CHF 2’332
Mantegniment
CHF 1’325
Amortisaziun
CHF 1’178
Ipoteca
CHF 1’272’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Mesa chasa dubla multifunzionala da 7.5 stanzas en ina plazza favorevla a famiglias

Vielseitige 7.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte an familienfreundlicher Lage

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Eglisau