Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Turitg

Abitaziun en proprietad a 8193 Eglisau, 3.5 stanzas, 122 m²

CHF 1’120’000

Abitaziun en proprietad a 8193 Eglisau, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8193 Eglisau
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 8193 Eglisau, chantun Turitg, 3.5 stanzas, 122 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2022. Pretsch CHF 1’120’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’120’000
Pretsch per m²
CHF 9’180
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
122 m²
Onn da construcziun
2022
Plaun
Plaun terren
Disponibel
Immediat
Online dapi
16.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Iert
  • Animals permess
  • Ascensur
  • Minergie
  • Plazza da parcar
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 8193 Eglisau, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza80 / 100

    Canera dal traffic 40 dB di, 32 dB notg, Canera dals aviuns 44 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 120 m

  • Scola100 / 100

    Scola 240 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Eglisau

CHF 24’424

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’424 taglias per onn a Eglisau. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−34 % sut la mediana

CHF 9’180 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Turitg è CHF 14’007 per m² (296 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’406 per mais

Tschains
CHF 1’643
Mantegniment
CHF 933
Amortisaziun
CHF 830
Ipoteca
CHF 896’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

BLERS SPAZIS ESTERIURS, BLERS LOCALS, PAUC EFFORT: VOSSA NOVA CASA SUR LA PLANA SOLEGLIADA D'EGLISAU

Viel Garten, viel Platz, wenig Aufwand: Ihr neues Zuhause am Eglisauer Sonnenhang

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Eglisau