Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa en rotscha · Turitg

Chasa en rotscha a 8314 Kyburg, 5.5 stanzas, 159 m²

CHF 1’490’000

Chasa en rotscha a 8314 Kyburg, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8314 Kyburg
Maletg aerial © swisstopo

Chasa en rotscha da cumprar a 8314 Kyburg, chantun Turitg, 5.5 stanzas, 159 m² surfatscha d’abitar, terren da 258 m². Onn da construcziun 1991. Pretsch CHF 1’490’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’490’000
Pretsch per m²
CHF 9’371
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
159 m²
Surfatscha utilisabla
207 m²
Terren
258 m²
Onn da construcziun
1991
Renovà
2024
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
28.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Plazza en la garascha
  • Garascha
  • Iert
  • Murtirun
  • Adattà per uffants
  • Plazza da parcar
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 8314 Kyburg, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias1.5 km
Traffic public140 m
Autostrada5.3 km
Recreaziun550 m
Scoletta1.7 km
Scola primara1.7 km
Scola secundara5.3 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza25 / 100

    Canera dal traffic 39 dB di, 28 dB notg, Canera dals aviuns 55 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 140 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Canera d’aviuns (22–23 uras) dad almain 55 dB, sur la valur da planisaziun per zonas d’abitar da 50 dB (cataster da canera Zürich).

Taglias a Illnau-Effretikon

CHF 24’424

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’424 taglias per onn a Illnau-Effretikon. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−20 % sut la mediana

CHF 9’371 per m². La mediana per chasas en il chantun Turitg è CHF 11’787 per m² (160 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’531 per mais

Tschains
CHF 2’185
Mantegniment
CHF 1’242
Amortisaziun
CHF 1’104
Ipoteca
CHF 1’192’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa en fila moderna da 5.5 chombras cun giardin suliv

Zeitgemässes 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Kyburg