Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Mesa chasa dubla · Turitg

Mesa chasa dubla a 8472 Seuzach, 6.5 stanzas, 179 m²

CHF 1’390’000

Mesa chasa dubla a 8472 Seuzach, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8472 Seuzach
Maletg aerial © swisstopo

Mesa chasa dubla da cumprar a 8472 Seuzach, chantun Turitg, 6.5 stanzas, 179 m² surfatscha d’abitar, terren da 448 m². Onn da construcziun 1980. Pretsch CHF 1’390’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’390’000
Pretsch per m²
CHF 7’765
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
179 m²
Surfatscha utilisabla
242 m²
Terren
448 m²
Onn da construcziun
1980
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
08.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Animals permess
  • Murtirun
  • Adattà per uffants
  • Plazza da parcar
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 8472 Seuzach, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias350 m
Traffic public250 m
Autostrada3.3 km
Recreaziun200 m
Scoletta650 m
Scola primara650 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza70 / 100

    Canera dal traffic 41 dB di, 29 dB notg, Canera dals aviuns 46 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 170 m

  • Scola100 / 100

    Scola 320 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Seuzach

CHF 23’224

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 23’224 taglias per onn a Seuzach. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−34 % sut la mediana

CHF 7’765 per m². La mediana per chasas en il chantun Turitg è CHF 11’800 per m² (161 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’227 per mais

Tschains
CHF 2’039
Mantegniment
CHF 1’158
Amortisaziun
CHF 1’030
Ipoteca
CHF 1’112’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa unifamiliara da 6.5 chambras, cun in lau sulet da la chasa cumpagna, cun potenzial da renovaziun

Einseitig angebautes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Renovationspotential

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Seuzach