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Lingua: Italiano

Casa bifamiliare accostata · Zurigo

Casa bifamiliare accostata a 8472 Seuzach, 6.5 locali, 179 m²

CHF 1’390’000

Casa bifamiliare accostata a 8472 Seuzach, foto dell’inserzionista
Foto: IMMOSEEKER AG
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Immagine aerea della posizione a 8472 Seuzach
Immagine aerea © swisstopo

Casa bifamiliare accostata in vendita a 8472 Seuzach, cantone di Zurigo, 6.5 locali, 179 m² di superficie abitabile, terreno di 448 m². Anno di costruzione 1980. Prezzo CHF 1’390’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’390’000
Prezzo al m²
CHF 7’765
locali
6.5
Superficie abitabile
179 m²
Superficie utile
242 m²
Terreno
448 m²
Anno di costruzione
1980
Disponibile
Da concordare
Online dal
08.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Cantina
  • Adatto ai bambini
  • Posteggio
  • Terrazza

Posizione

Posizione esatta a 8472 Seuzach, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Dintorni

Negozi350 m
Trasporti pubblici250 m
Autostrada3.3 km
Svago200 m
Scuola dell’infanzia650 m
Scuola elementare650 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete70 / 100

    Rumore del traffico 41 dB di giorno, 29 dB di notte, Rumore degli aerei 46 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 170 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 320 m

  • Sole40 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Imposte a Seuzach

CHF 23’224

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 23’224 di imposte all’anno a Seuzach. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−34 % sotto la mediana

CHF 7’765 al m². La mediana per le case nel cantone di Zurigo è di CHF 11’800 al m² (161 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’227 al mese

Interessi
CHF 2’039
Manutenzione
CHF 1’158
Ammortamento
CHF 1’030
Ipoteca
CHF 1’112’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa unifamiliare di 6.5 locali con affiancamento su un lato e potenziale di ristrutturazione

Einseitig angebautes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Renovationspotential

IMMOSEEKER AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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