Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Turitg

Chasa d’ina famiglia a 8907 Wettswil, 4.5 stanzas, 127 m²

CHF 1’795’000

Chasa d’ina famiglia a 8907 Wettswil, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8907 Wettswil
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 8907 Wettswil, chantun Turitg, 4.5 stanzas, 127 m² surfatscha d’abitar, terren da 252 m². Onn da construcziun 2000. Pretsch CHF 1’795’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’795’000
Pretsch per m²
CHF 14’134
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
127 m²
Surfatscha utilisabla
174 m²
Terren
252 m²
Onn da construcziun
2000
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
21.08.2026

Equipament

  • Chamin
  • Plazza en la garascha
  • Iert
  • Murtirun
  • Situaziun quieta
  • Terrassa
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 8907 Wettswil, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza82 / 100

    Canera dal traffic 47 dB di, 39 dB notg

  • Traffic public80 / 100

    Classa da qualitad TP B, fermada 200 m

  • Scola100 / 100

    Scola 250 m

  • Sulegl43 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Wettswil am Albis

CHF 22’393

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 22’393 taglias per onn a Wettswil am Albis. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+20 % sur la mediana

CHF 14’134 per m². La mediana per chasas en il chantun Turitg è CHF 11’787 per m² (160 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 5’458 per mais

Tschains
CHF 2’633
Mantegniment
CHF 1’496
Amortisaziun
CHF 1’330
Ipoteca
CHF 1’436’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitar cun stil en ina situaziun stimada da Wettswil

STILVOLLES WOHNEN AN BEGEHRTER LAGE VON WETTSWIL

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Wettswil