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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Zurigo

Casa unifamiliare a 8907 Wettswil, 4.5 locali, 127 m²

CHF 1’795’000

Casa unifamiliare a 8907 Wettswil, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 8907 Wettswil
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 8907 Wettswil, cantone di Zurigo, 4.5 locali, 127 m² di superficie abitabile, terreno di 252 m². Anno di costruzione 2000. Prezzo CHF 1’795’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’795’000
Prezzo al m²
CHF 14’134
locali
4.5
Superficie abitabile
127 m²
Superficie utile
174 m²
Terreno
252 m²
Anno di costruzione
2000
Disponibile
Da concordare
Online dal
21.08.2026

Dotazioni

  • Camino
  • Posto auto coperto
  • Giardino
  • Cantina
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 8907 Wettswil, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete82 / 100

    Rumore del traffico 47 dB di giorno, 39 dB di notte

  • Trasporti pubblici80 / 100

    Classe di qualità TP B, fermata a 200 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 250 m

  • Sole43 / 100

    41 % del soleggiamento possibile

Imposte a Wettswil am Albis

CHF 22’393

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 22’393 di imposte all’anno a Wettswil am Albis. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+20 % sopra la mediana

CHF 14’134 al m². La mediana per le case nel cantone di Zurigo è di CHF 11’800 al m² (161 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 5’458 al mese

Interessi
CHF 2’633
Manutenzione
CHF 1’496
Ammortamento
CHF 1’330
Ipoteca
CHF 1’436’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Abitare con stile in una posizione ambita di Wettswil

STILVOLLES WOHNEN AN BEGEHRTER LAGE VON WETTSWIL

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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