Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Uri

Chasa d’ina famiglia a 6473 Silenen, 5.5 stanzas, 150 m²

CHF 1’150’000

Chasa d’ina famiglia a 6473 Silenen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES One AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6473 Silenen
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 6473 Silenen, chantun Uri, 5.5 stanzas, 150 m² surfatscha d’abitar, terren da 400 m². Onn da construcziun 2027. Pretsch CHF 1’150’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’150’000
Pretsch per m²
CHF 7’667
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
150 m²
Terren
400 m²
Onn da construcziun
2027
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
29.10.2026

Equipament

  • Construcziun nova
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 2.5 km enturn 6473 Silenen. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Traffic public400 m
Scola primara1.7 km
Butias5 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Silenen

CHF 27’815

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’815 taglias per onn a Silenen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−17 % sut la mediana

CHF 7’667 per m². La mediana per chasas en il chantun Uri è CHF 9’242 per m² (5 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’497 per mais

Tschains
CHF 1’687
Mantegniment
CHF 958
Amortisaziun
CHF 852
Ipoteca
CHF 920’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

NOVA CONSTRUCZIUN! ADATTA PER FAMIGLIAS - IN 20 MINUTAS DA ANDERMATT

NEUBAU! FAMILIENFREUNDLICH - IN 20MIN IN ANDERMATT

BETTERHOMES One AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Silenen