Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Uri

Chasa d’ina famiglia a 6452 Sisikon, 6 stanzas, 159 m²

CHF 1’050’000

Chasa d’ina famiglia a 6452 Sisikon, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6452 Sisikon
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 6452 Sisikon, chantun Uri, 6 stanzas, 159 m² surfatscha d’abitar, terren da 1’393 m². Onn da construcziun 1709. Pretsch CHF 1’050’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’050’000
Pretsch per m²
CHF 6’604
stanzas
6
Surfatscha d’abitar
159 m²
Surfatscha utilisabla
77 m²
Terren
1’393 m²
Onn da construcziun
1709
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
11.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista da las muntognas
  • Vista dal lai
  • Balcun
  • Suler
  • Iert
  • Stanza da hobby
  • Murtirun
  • Plazza da parcar
  • Situaziun quieta
  • Plazza da seser
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 6452 Sisikon, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Traffic public150 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 28 dB di, 20 dB notg

  • Traffic public35 / 100

    fermada 180 m

  • Scola60 / 100

    Scola 650 m

  • Sulegl55 / 100

    44 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 12 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Morschach

CHF 19’546

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 19’546 taglias per onn a Morschach. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−29 % sut la mediana

CHF 6’604 per m². La mediana per chasas en il chantun Uri è CHF 9’242 per m² (5 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’193 per mais

Tschains
CHF 1’540
Mantegniment
CHF 875
Amortisaziun
CHF 778
Ipoteca
CHF 840’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

SUR IL LAG DAL QUATTER CHANTUNS CUN UNA GRONDA PARCELLA DA 1'393 M²

HOCH ÜBER DEM VIERWALDSTÄTTERSEE MIT GROSSFLÄCHIGEM 1’393 M² UMSCHWUNG

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Sisikon