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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Uri

Maison individuelle à 6452 Sisikon, 6 pièces, 159 m²

CHF 1’050’000

Maison individuelle à 6452 Sisikon, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 6452 Sisikon
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 6452 Sisikon, canton d’Uri, 6 pièces, 159 m² habitables, terrain de 1’393 m². Construction 1709. Prix CHF 1’050’000.

Données clés

Prix
CHF 1’050’000
Prix par m²
CHF 6’604
pièces
6
Surface habitable
159 m²
Surface utile
77 m²
Terrain
1’393 m²
Année de construction
1709
Disponible
À convenir
En ligne depuis
11.09.2026

Équipement

  • Vue
  • Vue sur les montagnes
  • Vue sur le lac
  • Balcon
  • Grenier
  • Jardin
  • Salle de loisirs
  • Cave
  • Place de parc
  • Situation calme
  • Coin terrasse
  • Terrasse

Situation

Situation exacte à 6452 Sisikon, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Environs

Transports publics150 m

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 28 dB le jour, 20 dB la nuit

  • Transports publics35 / 100

    arrêt à 180 m

  • École60 / 100

    École à 650 m

  • Soleil55 / 100

    44 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Radon avec une probabilité de 12 % de valeurs élevées, seule une mesure donne une certitude.

Impôts à Morschach

CHF 19’546

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 19’546 d’impôts par an à Morschach. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−29 % en dessous de la médiane

CHF 6’604 par m². La médiane pour les maisons dans le canton d’Uri est de CHF 9’242 par m² (5 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’193 par mois

Intérêts
CHF 1’540
Entretien
CHF 875
Amortissement
CHF 778
Hypothèque
CHF 840’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Radon : probabilité selon la carte du radon OFSP ; seule une mesure donne une certitude.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

HAUT AU-DESSUS DU LAC DES QUATRE-CANTONS AVEC UN GRAND TERRAIN DE 1'393 M²

HOCH ÜBER DEM VIERWALDSTÄTTERSEE MIT GROSSFLÄCHIGEM 1’393 M² UMSCHWUNG

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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