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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Uri

Casa unifamiliare a 6452 Sisikon, 6 locali, 159 m²

CHF 1’050’000

Casa unifamiliare a 6452 Sisikon, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 6452 Sisikon
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 6452 Sisikon, cantone di Uri, 6 locali, 159 m² di superficie abitabile, terreno di 1’393 m². Anno di costruzione 1709. Prezzo CHF 1’050’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’050’000
Prezzo al m²
CHF 6’604
locali
6
Superficie abitabile
159 m²
Superficie utile
77 m²
Terreno
1’393 m²
Anno di costruzione
1709
Disponibile
Da concordare
Online dal
11.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Vista montagne
  • Vista lago
  • Balcone
  • Solaio
  • Giardino
  • Locale hobby
  • Cantina
  • Posteggio
  • Posizione tranquilla
  • Spazio esterno
  • Terrazza

Posizione

Posizione esatta a 6452 Sisikon, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Dintorni

Trasporti pubblici150 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 28 dB di giorno, 20 dB di notte

  • Trasporti pubblici35 / 100

    fermata a 180 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 650 m

  • Sole55 / 100

    44 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 12 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.

Imposte a Morschach

CHF 19’546

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 19’546 di imposte all’anno a Morschach. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−29 % sotto la mediana

CHF 6’604 al m². La mediana per le case nel cantone di Uri è di CHF 9’242 al m² (5 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’193 al mese

Interessi
CHF 1’540
Manutenzione
CHF 875
Ammortamento
CHF 778
Ipoteca
CHF 840’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

ALTO SOPRA IL LAGO DEI QUATTRO CANTONI CON AMPIO TERRENO DI 1'393 M²

HOCH ÜBER DEM VIERWALDSTÄTTERSEE MIT GROSSFLÄCHIGEM 1’393 M² UMSCHWUNG

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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