Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa en rotscha · Vad

Chasa en rotscha a 1012 Lausanne, 5.5 stanzas, 145 m²

CHF 2’350’000

Chasa en rotscha a 1012 Lausanne, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1012 Lausanne
Maletg aerial © swisstopo

Chasa en rotscha da cumprar a 1012 Lausanne, chantun Vad, 5.5 stanzas, 145 m² surfatscha d’abitar, terren da 236 m². Onn da construcziun 2020. Pretsch CHF 2’350’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’350’000
Pretsch per m²
CHF 16’207
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
145 m²
Terren
236 m²
Onn da construcziun
2020
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
23.10.2026

Equipament

  • Vista dal lai
  • Balcun
  • Animals permess
  • Minergie
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 1012 Lausanne, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza33 / 100

    Canera dal traffic 58 dB di, 44 dB notg

  • Traffic public80 / 100

    Classa da qualitad TP B, fermada 20 m

  • Scola100 / 100

    Scola 150 m

  • Sulegl64 / 100

    46 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Posiziun mo enconuschenta a nivel da la via, las valurs valan per la vischinanza.

Taglias a Lausanne

CHF 31’146

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 31’146 taglias per onn a Lausanne. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+73 % sur la mediana

CHF 16’207 per m². La mediana per chasas en il chantun Vad è CHF 9’366 per m² (92 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 7’146 per mais

Tschains
CHF 3’447
Mantegniment
CHF 1’958
Amortisaziun
CHF 1’741
Ipoteca
CHF 1’880’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa d'architect da 145m2 | Minergie | Rooftop | Vista sin il lag

Maison d'architecte de 145m2 | Minergie | Rooftop | Vue sur le lac

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Lausanne