Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Vad

Chasa d’ina famiglia a 1522 Lucens, 5.5 stanzas, 173 m²

CHF 1’290’000

Chasa d’ina famiglia a 1522 Lucens, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1522 Lucens
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 1522 Lucens, chantun Vad, 5.5 stanzas, 173 m² surfatscha d’abitar, terren da 836 m². Onn da construcziun 2008. Pretsch CHF 1’290’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’290’000
Pretsch per m²
CHF 7’457
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
173 m²
Surfatscha utilisabla
199 m²
Terren
836 m²
Onn da construcziun
2008
Disponibel
Immediat
Online dapi
27.07.2026

Equipament

  • Vista
  • Chamin
  • Garascha
  • Iert
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.4 km enturn 1522 Lucens. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Lucens

CHF 30’109

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 30’109 taglias per onn a Lucens. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−19 % sut la mediana

CHF 7’457 per m². La mediana per chasas en il chantun Vad è CHF 9’231 per m² (91 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’923 per mais

Tschains
CHF 1’892
Mantegniment
CHF 1’075
Amortisaziun
CHF 956
Ipoteca
CHF 1’032’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa familiara cun potenzial per in studio u in uffizi

Familienhaus mit Potenzial für ein Studio oder Büro

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Lucens