Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Vad

Chasa d’ina famiglia a 1522 Lucens, 6.5 stanzas, 186 m²

CHF 995’000

Chasa d’ina famiglia a 1522 Lucens, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1522 Lucens
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 1522 Lucens, chantun Vad, 6.5 stanzas, 186 m² surfatscha d’abitar, terren da 530 m². Onn da construcziun 1920. Pretsch CHF 995’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 995’000
Pretsch per m²
CHF 5’349
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
186 m²
Surfatscha utilisabla
220 m²
Terren
530 m²
Onn da construcziun
1920
Renovà
2026
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
21.08.2026

Equipament

  • Vista
  • Chamin
  • Situaziun quieta

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.4 km enturn 1522 Lucens. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Lucens

CHF 30’109

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 30’109 taglias per onn a Lucens. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−42 % sut la mediana

CHF 5’349 per m². La mediana per chasas en il chantun Vad è CHF 9’231 per m² (91 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’026 per mais

Tschains
CHF 1’459
Mantegniment
CHF 829
Amortisaziun
CHF 737
Ipoteca
CHF 796’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Bella villa renovada cun dus apartaments separads

Wunderschöne, renovierte Villa mit zwei separaten Wohnungen

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Lucens