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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Vaud

Maison individuelle à 1522 Lucens, 6.5 pièces, 186 m²

CHF 995’000

Maison individuelle à 1522 Lucens, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 1522 Lucens
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 1522 Lucens, canton de Vaud, 6.5 pièces, 186 m² habitables, terrain de 530 m². Construction 1920. Prix CHF 995’000.

Données clés

Prix
CHF 995’000
Prix par m²
CHF 5’349
pièces
6.5
Surface habitable
186 m²
Surface utile
220 m²
Terrain
530 m²
Année de construction
1920
Rénové
2026
Disponible
À convenir
En ligne depuis
21.08.2026

Équipement

  • Vue
  • Cheminée
  • Situation calme

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.4 km autour de 1522 Lucens. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Lucens

CHF 30’109

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 30’109 d’impôts par an à Lucens. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−43 % en dessous de la médiane

CHF 5’349 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Vaud est de CHF 9’366 par m² (92 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’026 par mois

Intérêts
CHF 1’459
Entretien
CHF 829
Amortissement
CHF 737
Hypothèque
CHF 796’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Magnifique villa rénovée avec deux appartements séparés

Wunderschöne, renovierte Villa mit zwei separaten Wohnungen

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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