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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Vaud

Casa unifamiliare a 1522 Lucens, 6.5 locali, 186 m²

CHF 995’000

Casa unifamiliare a 1522 Lucens, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 1522 Lucens
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 1522 Lucens, cantone di Vaud, 6.5 locali, 186 m² di superficie abitabile, terreno di 530 m². Anno di costruzione 1920. Prezzo CHF 995’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 995’000
Prezzo al m²
CHF 5’349
locali
6.5
Superficie abitabile
186 m²
Superficie utile
220 m²
Terreno
530 m²
Anno di costruzione
1920
Ristrutturato
2026
Disponibile
Da concordare
Online dal
21.08.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Camino
  • Posizione tranquilla

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.4 km da 1522 Lucens. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Lucens

CHF 30’109

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’109 di imposte all’anno a Lucens. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−43 % sotto la mediana

CHF 5’349 al m². La mediana per le case nel cantone di Vaud è di CHF 9’366 al m² (92 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’026 al mese

Interessi
CHF 1’459
Manutenzione
CHF 829
Ammortamento
CHF 737
Ipoteca
CHF 796’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Splendida villa ristrutturata con due appartamenti separati

Wunderschöne, renovierte Villa mit zwei separaten Wohnungen

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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