Chasa en rotscha · Vallais
Chasa en rotscha a 1981 Vex, 4.5 stanzas, 190 m²
CHF 1’050’000
Chasa en rotscha da cumprar a 1981 Vex, chantun Vallais, 4.5 stanzas, 190 m² surfatscha d’abitar, terren da 326 m². Onn da construcziun 2026. Pretsch CHF 1’050’000.
Datas principalas
- Pretsch
- CHF 1’050’000
- Pretsch per m²
- CHF 5’526
- stanzas
- 4.5
- Surfatscha d’abitar
- 190 m²
- Terren
- 326 m²
- Onn da construcziun
- 2026
- Disponibel
- Tenor cunvegna
- Online dapi
- 16.09.2026
Descripziun
Equipament
Situaziun
Situaziun exacta a 1981 Vex, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.
Valitaziun automatica
Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.
- Quietezza61 / 100
Canera dal traffic 53 dB di, 37 dB notg
- Traffic public40 / 100
Classa da qualitad TP D, fermada 140 m
- Scola60 / 100
Scola 840 m
- Sulegl100 / 100
57 % dal sulegl pussaivel
Indicaziuns
- Radon cun 12 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.
Taglias a Vex
CHF 32’743
In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 32’743 taglias per onn a Vex. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.
Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.
Pretsch en cumparegliaziun
−11 % sut la mediana
CHF 5’526 per m². La mediana per chasas en il chantun Vallais è CHF 6’239 per m² (124 annunzias sin Kantello).
Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.
Finanziaziun
CHF 3’193 per mais
- Tschains
- CHF 1’540
- Mantegniment
- CHF 875
- Amortisaziun
- CHF 778
- Ipoteca
- CHF 840’000
Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra
Funtaunas e metoda
- BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
- BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · stadi 12.11.2026
- ARE ÖV-Güteklassen · stadi 18.03.2026
- BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
- BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
- MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
- BAG Radonkarte · stadi 01.01.2025
- BAFU Seismische Baugrundklassen
- ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 13.11.2026
Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch
Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.
Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.
Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.
Funtauna
Titel da l’annunziant · translatà automaticamain
In panorama sin la planura per acceptar ils vosses pli bels mumments
Un panorama sur la plaine pour accueillir vos plus beaux moments
VAL Group SA
Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.