Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Villa · Vallais

Villa a 3971 Chermignon, 5.5 stanzas, 290 m²

CHF 2’150’000

Villa a 3971 Chermignon, fotografia da l’annunziant
Fotografia: VAL Group SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3971 Chermignon
Maletg aerial © swisstopo

Villa da cumprar a 3971 Chermignon, chantun Vallais, 5.5 stanzas, 290 m² surfatscha d’abitar, terren da 591 m². Pretsch CHF 2’150’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’150’000
Pretsch per m²
CHF 7’414
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
290 m²
Terren
591 m²
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
07.01.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Ascensur

Situaziun

Situaziun exacta a 3971 Chermignon, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza96 / 100

    Canera dal traffic 46 dB di, 31 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 130 m

  • Scola60 / 100

    Scola 540 m

  • Sulegl100 / 100

    56 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Crans-Montana

CHF 30’099

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 30’099 taglias per onn a Crans-Montana. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+19 % sur la mediana

CHF 7’414 per m². La mediana per chasas en il chantun Vallais è CHF 6’239 per m² (124 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 6’538 per mais

Tschains
CHF 3’153
Mantegniment
CHF 1’792
Amortisaziun
CHF 1’593
Ipoteca
CHF 1’720’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Be ina villa es anc libra – ils lavurs han cumenzà!

Il ne reste qu'une villa - les travaux ont débuté !

VAL Group SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Chermignon