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Sprache: Deutsch

Villa · Wallis

Villa in 3971 Chermignon, 5.5 Zimmer, 290 m²

CHF 2’150’000

Villa in 3971 Chermignon, Foto des Anbieters
Foto: VAL Group SA
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Luftbild der Lage in 3971 Chermignon
Luftbild © swisstopo

Villa zum Kauf in 3971 Chermignon im Kanton Wallis mit 5.5 Zimmer und 290 m² Wohnfläche, 591 m² Grundstück. Preis CHF 2’150’000.

Eckdaten

Preis
CHF 2’150’000
Preis pro m²
CHF 7’414
Zimmer
5.5
Wohnfläche
290 m²
Grundstück
591 m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
07.01.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Lift

Lage

Genaue Lage in 3971 Chermignon, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe96 / 100

    Verkehrslärm 46 dB tags, 31 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 130 m

  • Schule60 / 100

    Schulhaus 540 m

  • Sonne100 / 100

    56 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Crans-Montana

CHF 30’099

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Crans-Montana CHF 30’099 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+19 % über dem Median

CHF 7’414 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Wallis liegt bei CHF 6’239 pro m² (124 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 6’538 pro Monat

Zins
CHF 3’153
Unterhalt
CHF 1’792
Amortisation
CHF 1’593
Hypothek
CHF 1’720’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Es ist nur noch eine Villa verfügbar – die Bauarbeiten haben begonnen!

Il ne reste qu'une villa - les travaux ont débuté !

VAL Group SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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