Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Zug

Chasa d’ina famiglia a 6333 Hünenberg See, 6.5 stanzas, 140 m²

CHF 2’500’000

Chasa d’ina famiglia a 6333 Hünenberg See, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6333 Hünenberg See
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 6333 Hünenberg See, chantun Zug, 6.5 stanzas, 140 m² surfatscha d’abitar, terren da 439 m². Onn da construcziun 1950. Pretsch CHF 2’500’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’500’000
Pretsch per m²
CHF 17’857
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
140 m²
Surfatscha utilisabla
42 m²
Terren
439 m²
Onn da construcziun
1950
Renovà
2017
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
26.06.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Murtirun
  • Plazza da parcar
  • Situaziun quieta
  • Iert d’enviern

Situaziun

Situaziun exacta a 6333 Hünenberg See, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza29 / 100

    Canera dal traffic 59 dB di, 47 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 80 m

  • Scola100 / 100

    Scola 380 m

  • Sulegl44 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Hünenberg

CHF 14’921

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 14’921 taglias per onn a Hünenberg. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+4 % sur la mediana

CHF 17’857 per m². La mediana per chasas en il chantun Zug è CHF 17’213 per m² (5 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 7’602 per mais

Tschains
CHF 3’667
Mantegniment
CHF 2’083
Amortisaziun
CHF 1’852
Ipoteca
CHF 2’000’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

CHASA UNIFAMILIARA RUSTICALA U GRAND POTENZIAL COM TERRAIN DA FABRICAR

RUSTIKALES EINFAMILIENHAUS ODER GROSSES POTENTIAL ALS BAULAND

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Hünenberg See