Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun da vacanzas · Grischun

Abitaziun da vacanzas a 7032 Laax GR, 3.5 stanzas, 61 m²

CHF 890’000

Abitaziun da vacanzas a 7032 Laax GR, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Walde Immobilien
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 7032 Laax GR
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun da vacanzas da cumprar a 7032 Laax GR, chantun Grischun, 3.5 stanzas, 61 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2008. Pretsch CHF 890’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 890’000
Pretsch per m²
CHF 14’590
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
61 m²
Onn da construcziun
2008
Plaun
3.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
07.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Adattà per uffants
  • Ascensur
  • Minergie
  • Piscina

Situaziun

Situaziun exacta a 7032 Laax GR, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza94 / 100

    Canera dal traffic 46 dB di, 34 dB notg

  • Traffic public80 / 100

    Classa da qualitad TP B, fermada 80 m

  • Scola100 / 100

    Scola 300 m

  • Sulegl74 / 100

    49 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 30 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Laax

CHF 20’645

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 20’645 taglias per onn a Laax. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−6 % sut la mediana

CHF 14’590 per m². La mediana per immobiglias da vacanzas en il chantun Grischun è CHF 15’493 per m² (25 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Residenza da vacanzas administrada en il RocksResort LAAX

Bewirtschaftete Ferienresidenz im RocksResort LAAX

Walde Immobilien

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Laax GR