Menü
Zur Karte
Kostenlos bewerten
Sprache: Deutsch

Ferienwohnung · Graubünden

Ferienwohnung in 7032 Laax GR, 3.5 Zimmer, 61 m²

CHF 890’000

Ferienwohnung in 7032 Laax GR, Foto des Anbieters
Foto: Walde Immobilien
Auf der Karte Originalinserat
KI fragen
ChatGPTIn ChatGPT fragen ClaudeIn Claude fragen PerplexityIn Perplexity fragen GrokIn Grok fragen
Luftbild der Lage in 7032 Laax GR
Luftbild © swisstopo

Ferienwohnung zum Kauf in 7032 Laax GR im Kanton Graubünden mit 3.5 Zimmer und 61 m² Wohnfläche. Baujahr 2008. Preis CHF 890’000.

Eckdaten

Preis
CHF 890’000
Preis pro m²
CHF 14’590
Zimmer
3.5
Wohnfläche
61 m²
Baujahr
2008
Geschoss
3.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
07.10.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Minergie
  • Pool

Lage

Genaue Lage in 7032 Laax GR, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe94 / 100

    Verkehrslärm 46 dB tags, 34 dB nachts

  • ÖV-Anbindung80 / 100

    ÖV-Güteklasse B, Haltestelle 80 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 300 m

  • Sonne74 / 100

    49 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Radon mit 30 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.

Steuern in Laax

CHF 20’645

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Laax CHF 20’645 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−6 % unter dem Median

CHF 14’590 pro m². Der Median für Ferienimmobilien im Kanton Graubünden liegt bei CHF 15’493 pro m² (25 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters

Bewirtschaftete Ferienresidenz im RocksResort LAAX

Walde Immobilien

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

Weitere Inserate bei Laax GR