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Sprache: Deutsch

Ferienwohnung · Graubünden

Ferienwohnung in 7031 Laax GR, 4.5 Zimmer, 109 m²

CHF 2’190’000

Ferienwohnung in 7031 Laax GR, Foto des Anbieters
Foto: Walde Immobilien
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Luftbild der Lage in 7031 Laax GR
Luftbild © swisstopo

Ferienwohnung zum Kauf in 7031 Laax GR im Kanton Graubünden mit 4.5 Zimmer und 109 m² Wohnfläche. Baujahr 2005. Preis CHF 2’190’000.

Eckdaten

Preis
CHF 2’190’000
Preis pro m²
CHF 20’092
Zimmer
4.5
Wohnfläche
109 m²
Baujahr
2005
Geschoss
Erdgeschoss
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
14.09.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Cheminée
  • Garten
  • Hobbyraum
  • Keller
  • Kinderfreundlich
  • Sitzplatz
  • Terrasse

Lage

Genaue Lage in 7031 Laax GR, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • ÖV-Anbindung35 / 100

    Haltestelle 90 m

  • Sonne76 / 100

    49 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Radon mit 14 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.

Steuern in Laax

CHF 20’645

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Laax CHF 20’645 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+30 % über dem Median

CHF 20’092 pro m². Der Median für Ferienimmobilien im Kanton Graubünden liegt bei CHF 15’493 pro m² (25 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters

Rückzugsort mit fantastischer Aussicht in die Berge

Walde Immobilien

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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