Ferienwohnung · Graubünden

Ferienwohnung in 7031 Laax, 5.5 Zimmer, 162 m²

CHF 2’490’000

Foto: Ginesta Immobilien

Auf der Karte Originalinserat

KI fragen

Luftbild der Lage in 7031 Laax — Luftbild © swisstopo

Ferienwohnung zum Kauf in 7031 Laax im Kanton Graubünden mit 5.5 Zimmer und 162 m² Wohnfläche. Baujahr 1994. Preis CHF 2’490’000.

Eckdaten

Preis: CHF 2’490’000
Preis pro m²: CHF 15’370
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 162 m²
Baujahr: 1994
Online seit: 23.06.2026

Ausstattung

Bergsicht
Garage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.4 km um 7031 Laax. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Laax

CHF 20’645

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Laax CHF 20’645 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−1 % unter dem Median

CHF 15’370 pro m². Der Median für Ferienimmobilien im Kanton Graubünden liegt bei CHF 15’493 pro m² (25 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Laax: stilvolle 5.5-Zimmer-Ferienwohnung

Ginesta Immobilien

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.