Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Terren d’abitar · Berna

Terren d’abitar a 2552 Orpund, 990 m²

CHF 850’000

Terren d’abitar a 2552 Orpund, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 2552 Orpund
Maletg aerial © swisstopo

Terren d’abitar da cumprar a 2552 Orpund, chantun Berna, terren da 990 m². Pretsch CHF 850’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 850’000
Pretsch per m²
CHF 859
Terren
990 m²
Disponibel
Immediat
Online dapi
28.04.2026

Equipament

  • Construcziun nova

Situaziun

Situaziun exacta a 2552 Orpund, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza20 / 100

    Canera dal traffic 61 dB di, 51 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 70 m

  • Scola60 / 100

    Scola 750 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Posiziun mo enconuschenta a nivel da la via, las valurs valan per la vischinanza.

Taglias a Orpund

CHF 37’621

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 37’621 taglias per onn a Orpund. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+30 % sur la mediana

CHF 859 per m². La mediana per terren da construcziun en il chantun Berna è CHF 663 per m² (29 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

PARCELLA DA TERREN DA FABRICA GENERUSA PER VOSSA NOVA CONSTRUCZIUN

Grosszügige Baulandparzelle für Ihren Neubau

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Orpund