Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Terren d’abitar · Berna

Terren d’abitar a 3283 Kallnach, 1’175 m²

CHF 500’000

Terren d’abitar a 3283 Kallnach, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3283 Kallnach
Maletg aerial © swisstopo

Terren d’abitar da cumprar a 3283 Kallnach, chantun Berna, terren da 1’175 m². Onn da construcziun 1900. Pretsch CHF 500’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 500’000
Pretsch per m²
CHF 426
Terren
1’175 m²
Onn da construcziun
1900
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
25.07.2025

Equipament

  • Situaziun quieta

Situaziun

Situaziun exacta a 3283 Kallnach, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 43 dB di, 32 dB notg

  • Traffic public35 / 100

    fermada 200 m

  • Scola60 / 100

    Scola 600 m

  • Sulegl43 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Kallnach

CHF 34’907

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 34’907 taglias per onn a Kallnach. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−36 % sut la mediana

CHF 426 per m². La mediana per terren da construcziun en il chantun Berna è CHF 663 per m² (29 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Project da fabrica interessant cun parcella d'ampliaziun opziunala

Spannendes Bauprojekt mit optionalem Erweiterungsgrundstück

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Kallnach